1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市高津区
54.5万円/㎡
前年比-16.2%
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クリオ溝の口壱番館
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,231万円
77.9万円/㎡
4,523
4,995
5,467
5,939
AI査定結果
推定相場価格
5,231万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜5,467万円
74.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月8日
クリオ溝の口壱番館
5,280万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 67.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 5,280万円 | 78.6万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,780万円 | 78.9万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 6,750万円 | 78.2万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 6,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 6,980万円 | 81.2万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,698万円 | 87.9万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 72.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/08 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2023/09/22 | プランヴエール多摩川南 川崎市高津区下作延三丁目 | 久地駅8分 | 4,399万円 | 67.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 6,999万円 | 87.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅14分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市高津区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して44.2%割高です。
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